店铺选址六大要素 店铺选址有哪些要素
1、在聚客点附近开店:根据聚客点的客源性质开相应的店。学生多,就开文具类、动漫类的店。住户多,开一些经营生活用品的店。打工仔多,开一些廉价小吃店、简餐店,比如面条、盖浇饭、麻辣烫。
2、人流靠右行进原则:我们国家都是靠右行走或行驶的。所以,人流在同一侧,按照靠右行进分为上下游。处在上游的店铺往往能优先接触到消费者。
3、符合省能原则:人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。如果商铺开在让行人费力、费时间的地点,那就错了,很多人会放弃经过。
4、符合消费者层次和消费心理:当地消费者需要什么就开什么店。当地消费者都是普通住户,当然是满足基本生活需要的店比较容易赚钱。
5、考虑未来五年的发展:有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性,就可以提前布局。比如附近正在建一座写字楼,就可以从事快餐类的饭店或咖啡厅、茶社,这符合商务需要和休闲需要。
6、补缺原则和品牌街原则:在一条综合性的大街上,店的品类应该比较齐全,如果缺乏一种满足刚需的店,可以考虑以补缺原则开店。而在功能单一的大街上,开店应该趋同,这容易形成品牌一条街。
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