买房买精装修还是毛坯 需求不同选择也会有差异
1、是否对装修效果有要求。
精装修的房子,是由开发商统一负责,装修风格整栋楼,或整个小区都是一样的装修格调,所以没有太多个性化的东西,无法将每个业主的喜好及个性展现出来。尽管可以在软装饰品上多一些特点,但还是会和业主心目当中的家存在一定的差距。因此如果不希望自己的房子没有特点,对房子的装修效果有较高要求,希望能装出独一无二,自己心中的完美居室。那么建议优先考虑毛坯房,装修风格、色彩搭配等可以自己设计。
2、是否有足够的时间和精力去装修。
装修是一项劳神费力且耗时较久的大工程,从前期咨询,到中期施工,再到最后的验收,整个过程至少需要几个月,就算找装修公司来装,其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。因此在购房前建议先考虑清楚自己是否有足够的时间、精力及能力。如果没有建议优先考虑精装修,可以节约精力较为便捷。
3、是否着急入住。
精装修和毛坯最大的不同,就是精装修交房以后,业主简单购置些家具家电,就能拎包入住。而毛坯房交房以后,需要少则一两个月,长则好几个月,甚至半年的装修、通风及布置,才能入住。因此如果着急入住,建议优先考虑精装修,可以节省很多时间。
4、是否有充足的购房预算。
精装修的房子,因为包括了装修的费用,屋价较毛坯房高。因此如果经济实力不允许的话,建议优先选择毛坯房,后期在装修上,可以根据自家的实际情况,来设定相应的装修标准,这样不至于给自己和家人太大的经济负担,灵活性更高一些。
-
购买满五不唯一的房子应交哪些税费 应交的税费讲解
1、要缴纳的税费有:契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按屋价1.5%缴纳、140平方米以上按屋价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);个人所得税:按屋价的1%征收;交易手续费:2元/平方米×建筑面积;房屋所有权登记费:80元,共有权证:20元;评估费;按评估额0.5%缴纳。2、满五年...
-
揭秘新手爸妈科学打造空调房 戴森加湿空气净化风扇有妙招
盛夏来临,日益毒辣的阳光肆意地炙烤着大地上的一切,面对华南全时段的“桑拿天”亦或是北方烈日暴晒的“物理伤害”,不少人选择躲进空调房来消除酷暑带来的燥热与烦闷。然而清凉背后的健康隐患也随着空调使用时间的增加逐渐显露“獠牙”——孩子的哭闹声夹杂着爸妈...
-
坐南朝北的房子风水 坐南朝北的房子风水怎么样
1、坐南朝北的朝向使得大部分的窗户正对着背面而非向阳面,而背面就是我们常常说的阴面,无论是夏天或者冬天采光都十分不好,导致房子里长期处于一阵冰冷的环境。2、到了冬天,坐南朝北的房屋采光较差,家具了北风向房屋的渗透,导致我们居住的房屋更加的冰冷,有一种衰败之...
-
住宅钢结构设计有哪些要点 4个要点带你了解
1、采用钢结构作为住宅的主要承重结构体系,对于低密度住宅以采用冷弯薄壁型钢结构体系为主,墙体为墙柱加石膏板,楼盖为C型格栅加轻板。2、对于多层住宅以钢框架结构体系,楼板宜采用混凝土楼板,墙体为预制轻质板或轻质砌块。3、多层钢结构住宅的另一个方向是采...