如何正確驗收毛坯房 怎麼驗收毛坯房
1、地面檢查:對於地暖交付的毛坯房,由於後期地暖施工,地面呈現的一般都是抹灰砂漿,見到裂縫很正常,處理意義不大,後期裝修處理即可。重點關注廚房、衛生間以及其他有排水要求的地面是否做了防水處理。
2、牆面檢查:鑑於國內行業現狀,不少地產商搶工,趕工,即使毛坯交付也要關注牆面的質量,牆面是否垂直,這裏可以用水平尺檢驗;牆面是否有空鼓現象;插座等安裝是否端正(有些插座盒安裝極其歪,影響後期裝修)。
3、天棚檢查:主要關注有無裂縫,特別是廚房、衛生間這種涉水房間,後期漏水挺麻煩的;其次,關注客廳、臥室等房間的管線,公共管線絕對不接受戶內走線。
4、層高檢查:這個很重要,一定要多點測量,還有就是室內有樑的房間,樑的位置層高是否滿足要求,因爲不能破除,後期很影響裝修方案。
5、門窗檢查:首先門窗要看收邊是否處理好了,然後要看是否有刮痕,還有最重要的一點,門窗安裝是否端正,雖然概率小,但是自己處理真的很麻煩。
6、水電檢查;基本條件是通水通電,還要看是否設置消防報警,每個房間是否有通電。
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