房產證房屋買賣協議內容有哪些 房產證房屋買賣協議內容
1、合同主體:標明合同雙方當事人。
2、標的:即合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中,標的物就是房屋。
3、房屋的價格及付款時間,付款方式約定:一般新建的商品房及預售的商品房都是按每平方米單價乘以房屋建築面積計算房屋總價。二手房買賣一般是按每套房屋確定總價。付款時間包括定金、首付款、尾款等款項的支付時間節點。付款方式指現金、轉賬、銀行貸款等方式。
4、辦理產權證時間:一手商品房買賣合同應約定開發商爲買方辦理產權登記的時間。二手房買賣應約定雙方共同辦理產權轉移登記的時間。
5、交房期限:賣方應將符合合同約定的房屋交給買房的期限,在合同中應明確約定。
6、要進行權利擔保:賣方保證在交付房屋時,該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權,不得給因賣方的個人原因造成買方的困擾。
7、違約責任:即違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定爲督促當事人自覺而適當地履行合同,保護非違約方的合法權益,同時也能避免日後雙方產生糾紛的情況。
8、糾紛解決的方式:出現爭議且協商不成時,通過仲裁還是訴訟應約定明確。
-
虎男配什麼生肖女最旺
虎男最旺配與龍女、豬女、馬女。虎男和這幾個生肖女性格相近,互相可以互補,相輔相成,能夠相互理解和支持對方,建立起健康穩定的關係。而與虎男相性格不合的生肖女可能會經常發生矛盾和衝突,導致關係不穩定。...
-
爲什麼八字木最旺
八字木最旺是因爲木屬陽性,代表生長力和活力,有很強的生命力。木性格外向、具有擴展和發展的能力,所以在八字中,木旺表示個人具有積極向上、有活力、進取、創造力強的特質。同時,木也代表財富和成功,所以八字中木旺通常表示個人具有很好的事業發展和財富運勢。...
-
佩戴什麼錦囊好運氣最旺
佩戴紅色的錦囊會帶來好運氣最旺。因爲在中國傳統文化中,紅色被認爲是吉祥的顏色,具有驅邪避邪、祈福亨通的意義。所以,佩戴紅色錦囊可以增加正能量,吸引好運氣。帶着紅色錦囊,心情也會變得積極樂觀,更容易吸引幸福和成功。...
-
戴什麼飾物最旺財女人
佩戴什麼飾物能夠旺財是一種迷信觀念,並沒有科學依據。然而,根據風水學說,一些人認爲佩戴金銀首飾或者紅色的飾物可以帶來財運。但無論如何,財富的積累更多取決於個人的努力、智慧和機遇。...