貸款怎麼更改固定利率 有什麼相關規定

1、房貸的固定利率可以改爲浮動利率。大部分銀行的房貸利率轉換時間截止爲2020年8月31日，用官方語言來說，存量浮動利率貸款原則上要在8月31日之前完成利率定價方式轉換，定價基準只能轉換一次。

2、也可以不主動做選擇題，那可能就會被默認爲選擇固定利率。去年8月，爲深化利率市場化改革，住房貸款開始全面參考LPR定價。

3、房貸參考LPR定價，是在相應期限LPR基礎上加基點（1個基點爲0.01%）形成。假設5年期以上LPR爲4.8%，若合同約定加30個基點，則實際貸款利率爲5.1%。這與此前在基準利率基礎上乘以一定折扣或上浮一定比例不同。