商辦公寓能住人嗎 買公寓該注意什麼
1、原則上如果是公寓就可以住人,如果己經定位於辦公區域,並且有紀律規定(不允許住人),那就是不可以住人了。
2、注意事項
(1)注意房屋的產權
按照相關規定,房屋使用權性質和土地使用權是一致的,涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄,住宅還是商業便一目瞭然。
(2)選擇品牌開發商
品牌開發商相較於一些中小型開發商,更有品牌實力,最重要的是擁有着良好的資金週轉能力。而且這樣的企業具有責任感,也不會出現爛尾現象。
(3)建議選擇優越地段
買房的時候建議選擇商圈成熟、交通便利的區域。一方面是因爲便於出租,而且租金也有保障;另一方面,是因爲漲值空間比較大,利於另作他用。
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