新房驗房需要注意什麼 新房驗房需要注意的事項

1、電路驗收。要看看插座和開關是否靈活，電路是否順暢等等，最好是專業的懂電人員驗收比較好，而對於水管驗收主要是燃氣管和排水排污管，看它是否通暢，還有沒有防臭地漏等。

2、同一房間的地面高度不能相差3cm以上，因爲後期裝飾地面需要找平。若地面不平程度過大，後期找平的費用就會較高。這錢儘可能不需要花，所以驗收的時候要指向。

3、水錶、煤氣表、電錶是否已安裝到位，線路絕緣、接地測試、電閘(配電箱進、弱電箱線是否齊全)、開關的線路檢查。

4、新房驗收要驗水，這裏說的防水，指的是廚衛防水。當然，現在交付的房子，有些已經預先聲明過沒有做防水，這就需要裝修了。假如在交貨時已經做了防水，那我們就得檢驗防水是否做好了。假如裝修前不試一試的話，那麼在裝修好後又發現漏水之類的，那麼維修工程就大了。你們必須拆掉已裝修的地面，做一個新的防水層。接收防水的方法是：用水泥砂漿堵住廁衛處的門口，然後用膠袋罩着排污/水口，再用膠袋蓋住馬桶，然後在廁所外放一道洞，再把它打溼。之後與樓下的業主約好24小時後查看其家廁衛的天花。