購買新房需要注意什麼 購買新房有什麼需要注意的
1、能買現房不買期房。現房可以實地現場看房,不會被銷售、開發商坑,實景實樣,房子什麼樣一目瞭然,自己不懂,可以請驗房師現場驗房,查看房子的質量。避免上當受騙,被銷售開發商畫餅充飢。現房不會出現爛尾、交房延期的問題,避免打亂入住新房的計劃,入住快。
2、期房購買信譽好的開發商。買期房優選大開發商,在當地有一定實力,經濟金融條件好,或者是國企,全國性開發商。這種企業風險相對低,較少出現爛尾,跑路,企業破產等問題。另外要看開發商口碑,最好是選擇已經在本地進行過項目開發的開發商,諮詢物業公司,業主,房屋是否有重大質量問題,以及開發商的履約情況。
3、項目必須五證齊全,有銷售許可或者預售許可證,說證件正在辦理的五證不全售房是違法行爲。
4、必須是能網籤的房子纔是房管局備案,可以銷售的房子,避免一房多賣的現象。網籤合同是交易備案,不能視作爲產權轉移的完成,只有辦理完房本(不動產權證書)纔是房屋產權的交易完成。
5、買房付款,要購房發票,按揭貸款完成後,房款以及從銀行撥付給開發商,你開始還貸款,說明你已經把房款交給開發商,開發商應該立即出具購房發票,在沒拿到房本前,這個是重要的購房票據與證明,儘量早點拿全額購房發票。
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羊毛衫起球怎麼辦 羊毛衫起球如何處理
1、起球的毛線衣可以用剪刀把毛球剪掉,或者使用毛球修剪器和除毛梳在毛線衣起球的地方把小毛球清理掉,還可以使用剃鬚刀剔除和膠帶去除,也可以利用梳子來清除毛衣上的毛球。2、電動去球機羊毛衫出現起球現象後切忌用手生拉硬扯,應該在洗滌後用剪刀將絨球輕輕剪下,在...
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被套買什麼材質比較好 被套什麼面料好
1、純棉材質純棉材質在生活中的使用率相對較高,因爲價格相對來說爲普通家庭所能接受,並且純棉材質的棉纖維還有有較好的吸溼性,這是由於性能出衆的棉纖維可向周圍的大氣中吸收水分,其含水率爲8-10%,所以純棉材質的被套接觸人的皮膚,使人感到柔軟而不僵硬。棉纖維主要...
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超市黃瓜如何儲存保鮮 怎樣保鮮水果黃瓜
1、在桶裏放入食鹽,把黃瓜浸泡在裏面,如果從底部噴出許多細小的氣泡,從而增加水中或氣泡周圍水域的含氧量,就可維持黃瓜的呼吸。如果水源充足,還可以使用流動水,如河水、溪水等。此法保存黃瓜在夏季18℃~25℃的溫度下,可使鮮度保持20天。2、夏天氣溫高溼度大,保存不當黃...
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荔枝冷凍保存幾個月
荔枝冷凍保存時間因保存方法和質量而異,一般來說,在冷凍的情況下,荔枝可以保存三到六個月。最好將荔枝放在密封袋中並將其放入冰箱中保存。在食用之前,荔枝應該先解凍,然後將其浸泡在溫水中幾分鐘,以軟化果肉。冷凍荔枝不適合直接生食,但可以用於烹飪、製作果汁和冰沙...