28層120平公攤面積多少 公攤面積怎麼計算
各樓盤因爲公用設施情況不同,公攤面積差異很大。
1、公攤面積是不確定的,比方說一梯兩戶,沒有電梯,一般公攤大約7,8平米,有電梯就要10平米左右。同樣的房子,一梯三戶,沒有電梯公攤只有5,6平米,有電梯要7,8平米。還有一梯四戶的房子,所以不好說絕對結果。其實買房還要看使用面積的比例。有的使用面積是買房面積的70%,而有的將近85%,這也是相差很多的。
2、公攤面積的概念:是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及爲整幢服務公共用房和管理用房的建築面積,以水平投影面積計算。
3、公攤面積的計算:多層商品住宅樓,須先求出整幢房屋和共有建築面積分攤係數,再按幢內的各套內建築面積比例分攤。各套的分攤面積=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和×各套內建築面積。
4、非公攤面積:從屬於人防工程的地下室、半地下室;供出租或出售的固定車位或專用車庫;幢外的用做公共休憩的設施或架空層。
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冰箱結冰了怎麼處理方法 如何解決冰箱結冰
1、斷開電源,將冷凍層的隔層取出來,準備一張乾毛巾,墊在隔層的最底部。2、準備一個大碗放在乾毛巾上,裏面倒入開水,關上冰箱門,等待10分鐘。3、當冰塊化成水或者脫落,用乾毛巾把冰箱內部水擦乾即可。...
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客廳朝西南的優缺點 帶你瞭解臥室朝向的祕密
1、臥室朝西南向,乾燥,溫暖,不容易漏水滲溼。陽光充足。遵循風水學來說,西方是金的位置所在,聚財收福的意思,但是如果窗戶位置在西方位置,那就正好相反了。所以優點就是能夠聚財收福。2、而臥室朝西南方的缺點則是通風不好,所以要經常開窗透氣...
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公租房能夠繼承嗎 你知道嗎
1、公租房的所有權人屬於國家或集體,因此公房承租人死後,公房不能作爲承租人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租,實際上即公房承租權的繼承。2、公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下...
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房間有小蟲子怎麼處理 房間有小蟲子如何處理
1、用杯子泡一杯甜水,放置在蟲子多的地方,小蟲子都喜歡甜的東西。2、最好旁邊放個夜光燈,蟲子都喜歡趨光,放置兩三天蟲子就會飛進去死在杯子裏。3、對於一些角落要打掃乾淨,尤其是在有污水的地方要必須弄乾淨,不然會滋生蟲子。在小蟲子經常出沒的地方噴一噴殺蟲劑,慢...