公寓與住宅的屬性是什麼? 二者什麼區別
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1、公寓是40年的產權,住宅是70年的產權,一般40年的公寓都是商業用電用氣,70年的產權都是居民用電,這個就是公寓和住宅最大的區別。
2、公寓和住宅在廣義上來說沒區別,公寓其實就是設施比較完善,檔次比較高的住宅或者綜合樓。由於公寓涉及酒店公寓,商用公寓,普通公寓多種形式,因此判斷公寓的屬性只能從國土證上來判定,國土證使用是70年的就是普通公寓,和住宅完全一樣;所以公寓性質的房屋貸款必須要國土證,而住宅性質則不需要。
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