车位产权多少年 使用权车位和产权车位什么区别
经验1.67W
1、有产权的,一般是70年,如果是没有产权的,是20年。
2、 使用权车位和产权区别:
(1)使用年限不同:
使用权车位:车位只有20年使用权。
产权车位:车位有70年产权。
(2)交易性质不同:
使用权车位:不可交易;
产权车位:可以交易。
(3)所享权利不同:
使用权车位:一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就灭失。
产权车位:产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等。
(4)所属人不同:
使用权车位:一般是物业公司或者开发商;
产权车位:属于产权人,有产权证。
(5)缴费方式不同:
使用权车位:根据物业或开发商签署协议,一月、一季度或者一年缴费一次。
产权车位:一次性缴清所有费用。
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