买房子都是问什么问题 这些你要用懂
1、要知道自己有多少钱,能买多少平方的房子。所以你得知道一平方多少钱,有没有茶水费,中介费(二手房会收中介费,新房没有中介费,但是有的城市有茶水费,或是其他费用,像找银行贷款,银行会要求你买他的理财产品,这个买了理财产品的钱是不退还的)还有什么时候交楼,如果现房就很好办。
2、楼房的年限,就是还有多少年,这个要了解一下,现在好多房子只有50年,不是70年.这个可以问开发商,能不能补回去?或是自己怎么补?一般是开发商补的
3、契税什么时候交,房产证什么时候出。
4、最重要的一点——就是首付多少成?利率多少?(当然如果你是土豪,一次给钱这个可以不用考虑)
5、房产证什么时候出?押不押房产证?一般四大银行现在不押证。这个你可以问清楚点
6、如果是买小区大的房子,你买的是后面做的,问一下,有没成立业主委员会?因为有业主委员会的小区有什么事可以找业主委员会。顺便问问管理费多少钱?
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