按揭的房子可以卖吗 按揭房可以出售吗?
1、按揭房原则上来说是不可以出售的。
2、因为作为二手房交易来说,房产证是必要的,而正在按揭的房子没有房产证。购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时,除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外,还要与商业银行签订《个人购房抵押(保证)借款合同》。
3、对于银行的债权而言,除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外,购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。
4、也就是说,银行贷款部分是银行的他项权利,银行对这套房子行使他项权利,除非是把银行的钱还清了,产权全部属于按揭者了,去房产局注销预抵押登记,房子就可以拿来自由交易买卖了。
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自来水水管漏水怎么办 自来水水管漏水如何修理
1、先找到管子漏水的部位,去超市或者市场上买一根比家里自来水管小一号的水管,注意使用前需要检查管子是否漏水。这个时候,我们只要将接下来把两层水管熔热到一起即可。如果是自来水器拐弯处漏水,这样就没有办法去操作细管热熔的方法操作起来比较麻烦。但只要操作...
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家里有婴儿可以养猫吗 家里有婴儿能不能养猫
1、家里有新生儿最好不要养猫,养猫有可能会给孩子带来一些影响。2、一般说来,这些动物如猫是弓形虫等寄生虫的主要宿主。家中养猫,小孩长期与猫为伴,有可能感染弓形虫等病菌。此外,家里养猫时,如果猫抓伤或咬伤小孩,不排除感染狂犬病毒的可能性。猫的毛发对小孩也有影...
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酸枝木家具的日常保养 关于酸枝木家具的日常保养
1、日常擦拭。红木家具保养都需要不定期的清洗,酸枝木家具在日常擦过程中,最好用粗布擦拭,日久天长,家具表面会更加光洁、亮泽。在硬木家具中雕刻和镂空工艺的地方比较多,可以用鞋刷刷擦,刷子的棕毛越硬效果越好。在擦拭过程中,顺着木纹的方向擦拭,这样酸枝木家具看起...
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按揭买房开发商什么时候开全款发票 具体在哪些方面会用到购房的全款发票
1、在付完首付款之后,开发商都会给购房者开一个首付款收据,等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。2、无法提取公积金,提取住屋公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料,如果是异地提取公积金的...