手寫租房協議怎麼寫 房屋租賃合同
1、雙方當事人的情況。
2、住房具體情況住房的具體位置。
3、租房用途:租房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用於居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。
4、合同期限:租房期限長是20年,如超過20年則超出部分無效。
5、房租及支付方式。
6、房東責任:修繕住房是出租人房東的責任。租客在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查,保證自己今後能夠正常使用。
7、房屋改動的規定:住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要徵得出租人的同意,並簽訂書面協議。
8、轉租的約定:由於這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。
9、違約責任的規定:在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,並在合同中規定相應的懲罰辦法。
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