契稅1.5怎麼算 契稅介紹
1、應納契稅額=計稅依據×1.5%稅率。
2、根據稅法的相關規定,契稅實行3%~5%的幅度稅率。各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規定範圍內,按照該地區的實際情況決定。
3、契稅1.5實際就是指契稅稅率爲1.5%的意思。在具體計算應繳納契稅的稅額時,需要使用到1.5%的稅率。
4、一般來說,當購置房產時,首套房的契稅稅率爲:戶型面積≤90平:契稅稅率1%;90平<戶型面積≤144平:契稅稅率1.5%;144平<戶型面積:契稅稅率3%。
5、購置的二套以上住房,均按照3%的稅率徵收契稅。
6、因此,除了確定稅率以外,計算契稅還需要確定計稅依據。由於土地、房屋權屬轉移方式不同、定價方法不同等,因此,具體的計稅依據需要根據不同情況而決定。
7、契稅是指不動產產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。
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