二手房翻新省錢小竅門 二手房翻新如何省錢
1、舊材料可用作他途
舊房裝修有很多種現實原因限制,裝修風格老化,比如十多年前流行的吊頂,裸露木紋裝飾等老式傳統的裝修風格,如今已經顯得非常過時了,想要裝修得更簡潔時尚就必須對原先的裝修進行翻工。
想重新裝修的舊房子分很多種情況,有些房子是自己或家人住過的,還有些是二手房,舊的裝修已被使用過一段時間。不論是自己的舊房還是“別人的”舊房,重新裝修時最好不要“推倒重來”。
2、改造磚混老房要謹慎
因爲有些材料雖然使用過,但是距產品壽命還有很多年,這樣的舊材料完全可以繼續使用。
戶型不合理、面積太小、功能分佈不合理、採光不合理等等,這些是老房子存在的“常見病”。因此,許多人將舊房新裝等同於砸牆、敲地等一系列重建性工程。
事實上,老房子多是磚混結構,牆體首先起到承重抗震作用,其次纔是圍護分隔作用。如果只是爲了實現理想化的空間格局而打掉承重牆,將使牆體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。
3、“改造工程”最好專業化
家裝業界的“改造工程”,是指三面(牆面、地面、頂面)改造、門窗改造和水電改造三項改造工作。其中,三面改造要對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象,以便進行修補處理。
門窗改造要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做。水電改造前最好做一下閉水試驗,另外許多舊房子存在電線老化、違章佈線的現象,也需要重新改造。
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