買房應該注意哪些細節 買房應該注意什麼細節
1、瞭解房屋所有權是否真實、完整、可靠。房屋所有權人是否與他人擁有“共有權”關係,房屋有無其他債權、債務糾紛但最要緊的是,—定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權證”。
2、瞭解屋內設施的交驗細節。有些業主在簽訂合同時常常口頭向客戶保證,屋內裝修的鋁合金門窗、地板、空調以及櫃子熱水器可以全部贈送。結果到實際交房時
客戶卻發現門窗被卸、地板被撬、屋內狼藉不堪,而業主承諾的空調、熱水器更是不見蹤影。
3、付款方式。在購房合同簽訂過程中,必須注意付款方式的一個個環節。比如買賣雙方可以約定,在付款方式的選擇上標明,在簽訂《房屋買賣合同》時,客戶即支付相當於房價款百分之多少的定金給業主或中介公司等。
4、交房時間。在合同簽訂的時候還應該明確註明房屋交驗時間是在過戶後第幾個工作日或雙方約定的其他時間;,房屋交驗前產生的費用及房屋交驗時產生的費用由誰承擔;另外,雙方的其他約定也需在合同中註明。
5、違約責任。買賣雙方在合同約定時最好請楚標明各方的責任義務,這樣可大大有利於避免糾紛的發生。如悔約責任、違約金款項、逾期付款責任、滯納金款項及其他違約情況等。
-
打印機脫機狀態怎麼恢復正常打印 打印機脫機恢復正常打印的三種方法
1、更換新的USB或其它線材USB連接線的損壞會導致打印機處於脫機狀態,導致無法正常打印。準備一根新的USB連接線替換舊的USB連接線即可,如確實是USB線材損壞原因導致無法正常打印,一般更換線材後即可正常打印。2、斷掉打印機電源,重啓打印機打印機長時間處於開機狀...
-
羊毛衫起球怎麼辦 羊毛衫起球如何處理
1、起球的毛線衣可以用剪刀把毛球剪掉,或者使用毛球修剪器和除毛梳在毛線衣起球的地方把小毛球清理掉,還可以使用剃鬚刀剔除和膠帶去除,也可以利用梳子來清除毛衣上的毛球。2、電動去球機羊毛衫出現起球現象後切忌用手生拉硬扯,應該在洗滌後用剪刀將絨球輕輕剪下,在...
-
苦蕎茶能保存多長時間
苦蕎茶可以保存六個月至一年的時間。苦蕎茶應該放在乾燥、陰涼和通風的地方,避免與陽光和高溫接觸,否則茶葉會發黴和腐爛。建議將苦蕎茶放在密封的容器中,以保持其新鮮度和味道。同時,最好不要將苦蕎茶與其他茶葉混合儲存,以免影響其口感和質量。...
-
花瓶裏花期長的鮮花
1.康乃馨(Carnation)康乃馨是耐旱耐寒,花期長且花姿美麗的鮮花之一,一般能開放2至3周。根據顏色的不同,康乃馨寓意也各有不同,例如紅色康乃馨代表愛情,粉色康乃馨則代表友誼和甜蜜。2.太陽花(Sunflower)太陽花是經典的鮮花之一,其大而引人注目的黃色花盤能開放2至3周。太...