房屋契稅如何計算 契稅的計稅依據
1、房屋契稅是按照房屋的實際價格來計算的,計算方法爲房屋的成交價格×稅率,契稅稅率爲3-5%。
2、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,爲成交價格;
3、土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定;
4、土地使用權交換、房屋交換,爲所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
5、前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的,或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的,由徵收機關參照市場價格覈定。
6、第五條 契稅應納稅額,依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式:應納稅額=計稅依據×稅率。應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的,按照納稅義務發生之日中國人民銀行公佈的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。
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冰箱結冰了怎麼處理方法 如何解決冰箱結冰
1、斷開電源,將冷凍層的隔層取出來,準備一張乾毛巾,墊在隔層的最底部。2、準備一個大碗放在乾毛巾上,裏面倒入開水,關上冰箱門,等待10分鐘。3、當冰塊化成水或者脫落,用乾毛巾把冰箱內部水擦乾即可。...
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客廳朝西南的優缺點 帶你瞭解臥室朝向的祕密
1、臥室朝西南向,乾燥,溫暖,不容易漏水滲溼。陽光充足。遵循風水學來說,西方是金的位置所在,聚財收福的意思,但是如果窗戶位置在西方位置,那就正好相反了。所以優點就是能夠聚財收福。2、而臥室朝西南方的缺點則是通風不好,所以要經常開窗透氣...
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公租房能夠繼承嗎 你知道嗎
1、公租房的所有權人屬於國家或集體,因此公房承租人死後,公房不能作爲承租人的財產進行繼承分割,但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租,實際上即公房承租權的繼承。2、公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下...
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房間有小蟲子怎麼處理 房間有小蟲子如何處理
1、用杯子泡一杯甜水,放置在蟲子多的地方,小蟲子都喜歡甜的東西。2、最好旁邊放個夜光燈,蟲子都喜歡趨光,放置兩三天蟲子就會飛進去死在杯子裏。3、對於一些角落要打掃乾淨,尤其是在有污水的地方要必須弄乾淨,不然會滋生蟲子。在小蟲子經常出沒的地方噴一噴殺蟲劑,慢...