房地產如何產生現金流 加快庫存消化
房地產企業可以最大化地增加銷售住房的利潤空間,擴大商品房的附加值,諸如把開發的毛坯房裝修好,或者提供物業管理服務等,提高商品房的利潤空間。
房地產企業除了房產銷售的業務,還可以拓展其他的業務發展,諸如一些資金流快速週轉的橫向或者縱向業務,像房屋租賃、公寓出租、物業管理等等。但是,不建議房地產企業過度擴張。
除了開源還要節流。房地產企業要想度過資本的寒冬,也需要壓縮自身的成本開支,減少企業多餘的、不必要的成本費用,爲企業節省流動資金。
如果資金流已經十分緊張,到了關乎企業生死的關頭,那麼房地產企業也可以引入合作伙伴,通過融資和投資來解決自身的問題。但是,這種方法雖然獲得資金比較迅速,可也會稀釋房地產企業的股權,削弱自身對公司的控制權。
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