買現房籤合同時要注意些什麼 注意事項要了解
1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估,對置業地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。
2、看內部佈局是否合理。比如客廳多面開門,不便擺設傢俱;下水管道是否在室內,通風、採光是否良好等。
3、檢查裝修質量。比如,看牆體是否容易脫白,室內是否散發出刺激性的氣體,電氣線路的安裝是否符合規範,電線、插座是否爲次品或不合格產品等。
4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量。可以看看小區環境是否乾淨安全,綠化率情況,項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備,如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等,小區的停車位是否充足等。
5、配套是否齊備。如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備,還要關注距離的遠近、規模的大小等。
6、和開發商約定處理房產證的時間。
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二手房搬家之前如何打掃 二手房搬家前怎樣打掃衛生
1、二手房畢竟是使用過一段時間的房子,所以在方方面面角角落落都會有一些污漬的存在。想要清潔這些污漬需要準備的原料有、小盆、鋼絲球、抹布、五潔粉、噴壺、玻璃巾、洗潔精等。先把五潔粉放在水裏和勻後,用鋼絲球蘸取一些在牆上或者是其它一些有污漬的地方刷...
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房屋契稅如何計算 契稅的計稅依據
1、房屋契稅是按照房屋的實際價格來計算的,計算方法爲房屋的成交價格×稅率,契稅稅率爲3-5%。2、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,爲成交價格;3、土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格覈定;4、土地使用權交換、...
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如何選購家用保險櫃 怎麼選擇家用保險櫃
1、大小,保險箱看起來比較大,但因爲比較厚實所以有效空間往往很小,存放少量的現金,首飾,文件還可以,但如果想要存放個頭較大的物品可能不一定夠。2、品牌,家用保險箱品牌要使用比較知名的,外觀結構,保險箱既要充當防盜容器,又要充當傢俱的角色,因此保險櫃的發展趨勢相當明...
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淋浴房玻璃自爆怎麼回事 淋浴房玻璃突然炸了是怎麼回事
1、其實鋼化玻璃是有千分之四的機率自爆的,但在大多數情況下是使用不當或者說購買到劣質產品造成的,我們是可以在日常使用中儘量避免出現這種情況。2、鋼化玻璃是將玻璃加熱至700度左右,然後再急速冷卻。這樣能使玻璃強度成倍增加,而這樣做成的玻璃強度比普通玻璃...