如何選購二手房 這幾點要知道

1、首先要了解一下想買地段的周邊單價，現在有很多網站都是可以查到，也可以去中介公司去了解。

2、基本行情瞭解後就需要合計自己的預算情況以及想要的房子，比如想要買2室還是3室、裝修是自己裝還是買現成的等這些問題都要考慮好，否則購房過程中會被別人帶偏。

3、想好之後就可以去看房了，選一個正規的中介講好自己的需求讓其尋找合適的房源，自己也可以在網站上看房源，有合適的可以聯繫看房，但是看房的時候一定要一人以上去看房除非自己和中介比較熟，因爲現在看房有時候也會遇到危險的事情。

4、當然二手房不比新房，二手房有時會存在唯一性，所以有可能看不到十全十美的房子，這個時候就需要有取捨了。首先樓層、戶型、房齡、地段等這些是改變不了的，而能改變有裝修、價格這些。所以可以根據看的房子適當的調整自己的需求，大方向不變就可以。

5、看中之後就是談價格了，正常的二手房都是有可談空間的，這個可以在和業主談價之前去了解周邊同類型房源的成交價格（一些網站上也是可以查到的），避免出現出價過低或者過高的情況。

6、注意事項：二手房畢竟是別人住過的，看房過程中一定要注意看有沒有漏水、產權糾紛等情況。