買二手房子之前要注意什麼 買二手房子之前需要注意哪些方面
經驗2.83W
1、買二手房子之前要注意覈實房屋產權。
2、產權覈實應該是購房的第一步。對二手房進行產權調查並不是什麼困難的事情,畢竟二手房的產權分爲商品房、公房、經濟適用房等很多種類,而不同的種類在購買時的政策也是不同的。
3、然後,還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題,否則很容易產生糾紛。交易時要讓賣方配合到建委覈實一下。
4、在簽約時,時間是一個非常重要的因素。如果想換房,一定要給自己留出富餘的時間,保證不會存在違約的可能。
5、如果房子已經賣了,一定要確定什麼時間能拿到首付,什麼時間能過戶,什麼時間能拿到剩餘全部的錢。
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